新2会员网址:信息流丨聚焦房地产政策“变”与“不变” 推进产业健康发展良性循环

据人民网,住房问题既是民生问题也是发展问题。当前,实现“全体人民住有所居”这一明确目标正在社会各界的期待中提档增速。

中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。在房地产方面,会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

多位专家在接受人民网记者采访时表示,房地产调控大方向延续了往年的平稳态势,但是稳中有变,提出了新思路,对于理解2022年房地产市场政策等有重要的作用,其政策组合依然是“房住不炒”、租售并举、因城施策。下一步,调控政策将侧重引导市场预期平稳,但遏制投资投机仍是政策底线。

再次释放维稳信号

再次明确政策的延续性

在房地产调控方面,中央层面多次强调要坚持“房住不炒”定位。另有专家指出,“房住不炒”作为顶层设计,将是指导房地产和住房工作的长期方针。

自从2016年中央经济工作会议提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”至今,“房住不炒”开始成为我国房地产调控的一个主基调,此后多次中央层面的重大会议中都曾提及“房住不炒”。

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记者注意到,今年是中央经济工作会议第5次明确提及“房住不炒”。另外,“十四五”规划纲要也强调了对于“房住不炒”这一定位的重要性。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示,自2014年首提“租售并举”,2016年首提“房住不炒”,中央对房地产的政策一直是明确且延续的。同时,在不同的时期无论调控宽或者严都是正常的,但基本原则不能变,以防出现硬着陆风险。

浙江仙居加快安置房建设提升市民幸福感。来源:人民图片

“相较于以往经济会议对房地产市场的表态,本次会议内容具备更强的指导意义,明确了‘房住不炒’不会动摇,将是住房市场的长期指导方针。”诸葛找房数据研究中心负责人王小嫱表示,未来房地产市场支持合理购房需求的释放,但投机性需求不会被政策支持。

房地产市场对经济社会发展的重要性不言而喻。对此,楼建波强调,要守牢房地产发展底线,一方面不能带来金融风险,另一方面不能影响实体经济发展。

今年以来,部分房企出现债务违约,导致房地产金融风险加大。央行、银保监会等金融监融机构也频繁提及,要健全房地产调控长效机制,毫不松懈地防范化解金融风险,遏制房地产金融化泡沫化倾向,促进和维护房地产业稳定健康发展。

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     发布于 2022-01-16 00:05:33  回复
  • 新赛季CBA联赛将于本周末(10月16日)正式开打。11日,在季前热身赛首个比赛日的5场比拼中,易建联时隔422天再度踏上赛场引发关注。他在出场的16分钟内贡献14分6篮板1助攻1抢断,不过卫冕冠军广东男篮仍以62∶85不敌山西。当日其他比赛中,四川男篮77∶57拿下北控,天津64∶85负于南京同曦,苏州肯帝亚66∶59战胜吉林,浙江稠州73∶74不敌山东,效力于山东男篮的丁彦雨航并未出场。接下来是什么

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