新2手机管理端网址:央行行长易纲:短期个别房地产企业出现风险,不影响中长期市场正常融资功能

每经记者 肖世清 每经编辑 廖丹

央行网站12月9日消息,人民银行行长易纲在“香港国际金融中心定位与展望”联合研讨会上表示,短期个别房地产企业出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。

易纲称,央行始终坚持营造公平的市场环境,将督促有关企业及其股东按照法律和市场规则的要求,妥善处理好自身债务事宜,依法公平保护各类债权人利益。恒大的风险是市场事件,将按照市场化、法治化原则予以妥善处理,债权人和投资者的权益将依法保障。

此前,央行有关负责人答记者问时也表示,恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的,投资人较为成熟、甄别能力较强,对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房企出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。近期,境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,一些中资房企开始回购境外债券,部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

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央行发布的《2021年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2021年三季度末,房地产业中长期贷款余额同比增长0.2%,增速比上季末低3个百分点。人民币房地产贷款余额同比增长7.6%,低于各项贷款增速4.3个百分点,比上季末增速低1.9个百分点;前三季度增加3.03万亿元,占同期各项贷款增量的18.1%,占比较上季末下降0.8个百分点,比上年全年水平低7.3个百分点。

值得注意的是,今年11月10日,央行首次单独公布个人住房贷款月度数据。数据显示,2021年10月末,个人住房贷款余额37.7万亿元,当月增加3481亿元,较9月多增1013亿元。同一天,央行公布的金融统计数据显示,10月份,住户贷款增加4647亿元,其中,短期贷款增加426亿元,中长期贷款增加4221亿元。

彼时,有市场分析人士认为,10月新增信贷数据中,居民端表现理想,短期贷款和中长期贷款同比多增,反映居民消费支出回暖。同时,居民中长期贷款同比多增,扭转前两个月同比收缩走势,反映房地产市场需求回暖。

封面图片来源:摄图网-500607968

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